Studios ganham espaço em Foz com demanda de estudantes e turistas

Em Foz do Iguaçu, a procura por studios e apartamentos compactos acompanha a circulação de estudantes, profissionais, moradores e turistas. Em áreas próximas a serviços, comércio e oportunidades de trabalho, os empreendimentos verticais oferecem imóveis funcionais e bem localizados.

Entre os públicos atendidos estão brasileiros que estudam Medicina em universidades de Ciudad del Este e escolhem morar em Foz pela infraestrutura urbana, segurança, oferta de serviços e qualidade de vida. A demanda é especialmente voltada a unidades menores, mobiliadas e próximas a regiões estratégicas.

Os imóveis compactos também atraem pessoas em busca do primeiro imóvel, moradores que priorizam praticidade e investidores interessados em renda. A redução do número médio de moradores por domicílio reforça esse movimento: no Brasil, a média passou de 3,76 pessoas por domicílio em 2000 para 2,79 em 2022; no Paraná, ficou em 2,71 em 2022, segundo dados do Censo citados na fonte.

Em uma cidade turística, os studios podem ser avaliados para locação tradicional ou por temporada, conforme as características do empreendimento e as regras aplicáveis. Antes de investir, é necessário analisar localização, estrutura do condomínio, público-alvo, demanda regional, custos operacionais, modelo de gestão e possibilidades de uso. A locação por temporada, isoladamente, não garante rentabilidade.

O Portal NIMOB, do Núcleo de Imobiliárias de Foz do Iguaçu, reúne mais de 7 mil imóveis para venda e locação, disponíveis pelas 24 principais imobiliárias da cidade, incluindo studios e apartamentos. A orientação de um profissional pode ajudar a relacionar o imóvel ao objetivo de moradia, uso próprio, valorização ou geração de renda.

Fonte: G1 Paraná